Vente immobilière Vars

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce magnifique appartement T3 situé au sein du domaine l'OR BLANC, au cœur de Vars, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques. Implanté dans une résidence récente aux prestations haut de gamme (accueil, piscine, espace fitness, local à skis, stationnements…), ce bien entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie exceptionnel en montagne. Il se compose de : Un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse/balcon avec vue dégagée sur les montagnes Deux chambres confortables et fonctionnelles Une cuisine entièrement équipée Une décoration alpine contemporaine, élégante et raffinée Les atouts du bien : Emplacement premium au pied des pistes Station dynamique et attractive été comme hiver Investissement sécurisé sous bail commercial Revenus locatifs garantis Gestion locative professionnelle Ce bien rare conjugue plaisir patrimonial et performance locative au sein de l’une des stations les plus recherchées des Alpes du Sud. Prix affiché : 285 983 € HT. Informations réglementaires Diagnostic de Performance Énergétique : Classe A Consommations énergétiques : 57 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathys DI GUGLIELMO 06 95 16 63 67

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce magnifique appartement T2 situé au sein du domaine L’Or Blanc, au cœur de Vars, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques. Implanté dans une résidence récente aux prestations haut de gamme (accueil, piscine, espace fitness, local à skis, stationnements…), ce bien entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie exceptionnel en montagne. Il se compose de : Un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse/balcon avec vue dégagée sur les montagnes Une chambre confortable et fonctionnelle Une cuisine entièrement équipée Une décoration alpine contemporaine, élégante et raffinée Les atouts du bien : Emplacement premium au pied des pistes Station dynamique et attractive été comme hiver Investissement sécurisé sous bail commercial Revenus locatifs garantis Gestion locative professionnelle Ce bien rare conjugue plaisir patrimonial et performance locative au sein de l’une des stations les plus recherchées des Alpes du Sud. Prix affiché : 200 653 € HT. Informations réglementaires Diagnostic de Performance Énergétique : Classe A Consommations énergétiques : 57 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathys DI GUGLIELMO 06 95 16 63 67